Author :
Abstract
Yarattığı katma değerle Türkiye’nin en önemli ekonomik sektörlerinden biri olan inşaat sektöründe, istihdam her yıl bir önceki yıla göre artış göstermektedir. Deprem bölgesi üstünde bulanan ülkemizde, kentsel dönüşüm projeleri özellikle can ve mal güvenliği için atılan en olumlu adımların başında gelmektedir. Yapımı çok eski yıllara dayanan eski evlerin, dayanıksız olması nedeniyle olası depremlerde yüksek oranda yıkılma tehlikesi ile karşı karşıya kalmaları kaçınılmazdır. Bu noktada ekonomik olarak ömrünü tamamlamış, depreme dayanıksız olması sebebiyle kullanışsız hale gelmiş, eski görüntüsüyle çevreyi ve şehrin görüntüsünü olumsuz bir şekilde bozan, sosyal alanların kullanımını avantajsız hale getiren bu binaların yıkılması ve yerine yenilerinin yapılması kentlerin rahat nefes alması açısından da oldukça önemlidir. Bu yenileme çalışmalarının, arsa sahibine kat karşılığı tesliminde taraflar, meslek mensubu, devlet, kredi kuruluşları açısından muhasebeleştirilme ve vergilendirilmesinin nasıl olacağının bilinmesi önem taşımaktadır. Bu önemle hazırlanan araştırmanın amacı kat karşılığı inşaat işlemlerinin nasıl muhasebeleştirileceğini bir örnek uygulama ile ortaya koymaktır.
Keywords
Abstract
Turkey's one of the most important economic sector is the construction industry. The construction sector employment has been increasing every year comparison to the previous year. In Turkey, which is an earthquake region, urban transformation projects are the most important steps taken especially for the safety of life and property. Old houses may face danger of collapse in severe earthquakes, which may be due to lack of stability. For this reason, it is very important destroy these buildings, it has become vulnerable to earthquakes, which adversely affect the environment and the appearance of the city with the old image and make the use of social areas unfavorable. In this renovation of the building; it is very important to know how to account for and be taxed in terms of contractors, homeowners, accountants, state and credit institutions. In this paper is with the importance of research demonstrate how to recognize construction costs with an example.
Keywords
- Altunbaş, H.Tamer ve Azaltun, M. (2017). “Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri kapsamındaki inşaat
- Altunbaş, H.Tamer ve Azaltun, M. (2017). “Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri kapsamındaki inşaat işlerinin hukuki ve vergisel boyutu ile muhasebe uygulamaları” MALİ ÇÖZÜM.142 (2017): 13-34
- Büyükmirza, H. Kamil (2009). Maliyet ve Yönetim Muhasebesi. Ankara: Gazi Kitapevi, 14. Baskı Çankaya, İslam (2003). İnşaat Muhasebesi. Ankara: Meslek Yapıtları.
- Çatıkkaş, Özgür, Ersoy, Mehmet, ve Şuekinci, Cafer (2016). Kat Karşılığı İnşaat Muhasebesi ve Vergi Uygulamaları. İstanbul: Maliye Hesap Uzmanları Derneği.
- Maliye Bakanlığı (16.12.1988). KDV 30 Seri No’ lu Genel Tebliği. Ankara: Resmi Gazete (20021 Sayılı)
- Saraçoğlu, Ümit ve Ürel, Gürol (2011). “Kat karşılığı inşaat işlerinde vergileme sorunları” LEBİB YALKIN MEVZUAT DERGİSİ.96 (2011)
- Sezer, Yılmaz (2015). “Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsanın maliyet bedeli” E-YAKLAŞIM.270 (2015)
- T.C. YASALAR (31.12.1960). 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu. Ankara: Resmi Gazete (10700 Sayılı)
- T.C. YASALAR (25.10.1984). 3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu. Ankara: Resmi Gazete (18563 Sayılı)
- T.C. YASALAR (30.12.2007). 2007/13033 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı. Ankara: Resmi Gazete (26742 Sayılı)
- T.C. YASALAR (01.01.2013). 2012/4116 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı. Ankara: Resmi Gazete (28515Turut, Şenol (2009). Vergisel ve Hukuki Boyutlarıyla Kat karşılığı İnşaat İşleri. Ankara: Yaklaşım Yayıncılık.
- Url-5 Türkiye Muhasebe Standartları-11 İnşaat Sözleşmelerihttp://www.kgk.gov.tr/Portalv2Uploads/files/DynamicContentFiles/T%C3%BCrkiye%20Muhasebe%20Sta ndartlar%C4%B1/TMSTFRS2016Seti/TMS11.pdf
- Yaşar, Nesimi (2007). “Kat karşılığı inşaat” MALİ ÇÖZÜM.84 (2007): 171-179
- Yılmaz, Kazım (2015). İnşaat Muhasebesi. İstanbul: Maliye Hesap Uzmanları Derneği
